La gestión de activos inmobiliarios, anteriormente era una tarea que realizaban las mismas empresas, llevando a cabo las tareas muchas veces sin ninguna planificación o estudio por parte de los propietarios de los inmuebles.
Por fortuna, actualmente estas funciones han sido delegadas a agentes externos especializados en gestión de activos inmobiliarios, con el fin de maximizar la eficiencia de los inmuebles, por medio de una planificación y ejecución organizada de las tareas que se requieren.
Como reconoce Marcela Rojas, Gerente Facility Management en Elite, “la gestión de activos inmobiliarios hace referencia a la administración y control del buen uso del activo inmobiliario, y constituye la garantía de que el activo inmobiliario se va a potencializar”.
Por lo tanto, la gestión de los activos inmobiliarios es un elemento indispensable para cualquier empresa que requiere de una planificación y seguimiento especializado referente a sus inmuebles.
A continuación, te contamos en qué tipo de inmuebles se puede realizar la gestión de activos inmobiliarios y cómo contribuye a obtener mejores resultados para las empresas.
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¿En qué tipo de inmuebles se puede hacer la gestión de activos inmobiliarios?
- Oficinas.
- Entidades financieras.
- Farmacéuticas.
- Hoteles.
- Compañías de producción.
- Bancos.
La gestión de activos inmobiliarios realmente es adaptable a cualquier tipo de espacio que necesite de la planificación y seguimiento especializado, para potencializar el valor de los inmuebles de una empresa.
¿Cómo contribuye la gestión de activos inmobiliarios a obtener mejores resultados para las empresas?
Al poder intervenir el activo inmobiliario, las empresas pueden empezar a minimizar los gastos correctivos o de emergencia. Por esta razón, van a lograr un control eficiente sobre el presupuesto del rubro de infraestructura física.
En esta misma línea, las empresas pueden dar respuesta a las necesidades en este ámbito, generando alianzas con agentes especializados para recibir toda la asesoría, el acompañamiento y el seguimiento para el buen uso de sus activos inmobiliarios.
Adicionalmente, se pueden obtener mejores resultados por medio del empleo de un software especializado para la gestión integral de activos e infraestructuras, el cual está orientado a la optimización de las empresas.
“FAMA va más allá del Facility Management y se ha convertido en la más completa plataforma tecnológica para la gestión integral de activos e infraestructuras”.
5 Beneficios de la gestión de tus activos inmobiliarios
- El valor del activo inmobiliario se incrementa, es decir, brinda la posibilidad de maximizar la rentabilidad de los activos inmobiliarios, gracias a la intervención, haciendo posible adquirir un mayor valor comercial. Además, permite minimizar los gastos de emergencia por acciones correctivas en los inmuebles, por medio de un plan predictivo.
- Permite cuidar el ciclo de vida del activo inmobiliario, administrando con mayor eficiencia los espacios y logrando un control total de los mismos.
- Facilita la creación de lugares colaborativos, no solo referente al trabajo en equipo y diseño de nuevos proyectos, sino también de espacios de esparcimiento para que los colaboradores tengan mayor productividad laboral.
- Proporciona a las empresas los recursos necesarios para gestionar todos los elementos empresariales en una sola plataforma, brindando: eficiencia, ahorro, flexibilidad, normativa y sostenibilidad.
- Permite garantizar el cumplimiento de la normativa legal, debido a que existe una regulación para cada una de las líneas de disciplina. Aquí te nombramos algunas de las normas a cumplir:
- RETIE: con la cual se garantiza el cumplimiento de los requisitos del reglamento técnico de instalaciones eléctricas y la normatividad asociada.
- NTC 1500: esta norma permite el estudio a detalle de una red hidrosanitaria y el uso correcto de cada elemento, accesorio, aparato y/o equipo de la red.
- Certificación LEED: hace referencia a sellos de calidad que se otorgan a los edificios, para acreditar que son sostenibles y buenos con el medioambiente.
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¿Por qué Elite es la mejor opción para la gestión de tus activos inmobiliarios?
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